Объем и сроки работ определяются на основании региональной Программы капитального ремонта решениями самих собственников, которые формируют фонды капремонта одним из двух способов: на специальном или общем счете. 

Особенностью общего счета является возможность заимствования средств из фондов одних домов другими, что позволяет проводить ремонт раньше, чем средства будут накоплены. Процесс заимствования осуществляется с условием возврата в течение 30 лет. Именно этот механизм помогает своевременно обновлять жилой фонд. Одним из успешных примеров заимствования средств стал дом по улице Трехгорной, 52 в Хабаровске. 

- Летом 2025 года мы завершили работы: выполнили окраску фасада, полную замену наполнения межпанельных швов, ремонт цоколя и утепление торцевых стен. Комиссия, включая представителей собственников, приняли  работы без замечаний. Общая стоимость выполненных работ составила 32 миллиона рублей, — сообщил Савин Валентин Александрович, заместитель директора – начальник УТЗ некоммерческой организации "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае. 

Минимальный взнос на капремонт утверждается ежегодно краевым правительством. В министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края объясняют, почему размер взноса приходится пересматривать. 

- С 2022 по 2024 годы размер взноса оставался неизменным, в то время как затраты на работы, материалы и коммунальные услуги для подрядчиков постоянно росли, что потребовало увеличить минимальный взнос на 2025 год на 67%, при этом он утвержден ниже экономически обоснованного. На 2026 год увеличение будет на 4,1% в пределах прогнозного индекса дефлятора, — прокомментировал заведующий сектором капитального ремонта жилищно - коммунального хозяйства края Роман Анатольевич Пуховец. 

Напомним, за 2025 год в 223 многоквартирных домах завершены строительно-монтажные работы по капремонту, для 116 жилых домов разработана проектная документация. В настоящее время работы и услуги по капитальному ремонту ведутся по 136 многоквартирным домам, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Хабаровского края.