Коммерческая недвижимость как способ экономии и заработка стала центральной темой недавнего заседания "Клуба предпринимателей".

Участников мероприятия ознакомили с различными вариантами аренды, приобретения и использования коммерческой недвижимости для получения прибыли. Организатором встречи выступил центр "Мой бизнес", который поддерживает малый и средний бизнес в рамках национального проекта "Эффективная и конкурентная экономика" (федеральный проект "Малое и среднее предпринимательство").

— Поиск подходящего помещения для производства или оказания услуг — одна из самых сложных задач для новых предпринимателей. Высокие рыночные ставки аренды могут долго не позволять выйти на уровень безубыточности. Поэтому мы пригласили специалистов, которые предложили способы значительного снижения арендных затрат, — отметила директор центра "Мой бизнес" Ксения Прохорова.

Начальник отдела договорной работы краевого министерства имущества Татьяна Зайцева рассказала бизнесменам о механизмах предоставления государственного имущества в пользование, мерах имущественной поддержки для субъектов МСП и о работе по наполнению Инвестиционной карты РФ свободными краевыми и муниципальными помещениями для ведения бизнеса.

Следует отметить, что благодаря усилиям министерства и органов местного самоуправления списки объектов постоянно обновляются. В 2023–2024 годах краевой перечень имущества для СМСП увеличился на 105 объектов, а муниципальный — на 243. В общей сложности в перечнях насчитывается 2280 объектов, из которых 1635 уже предоставлены в пользование. Имущественную поддержку получили 776 субъектов МСП, включая 84 самозанятых.

Бизнесменам напомнили о мерах имущественной поддержки, таких как льготная аренда с низкими ставками в первые три года (5%, 60%, 80%). Также предусмотрены безвозмездные аренды для сельскохозяйственных производителей и социального предпринимательства, льготная аренда объектов культурного наследия (1 рубль за квадратный метр в год) на 49 лет при условии восстановления объекта, аренда без торгов и льготы для мобилизованных предпринимателей.

На встрече также были озвучены планы министерства по поддержке бизнеса на 2025 год, включая нулевую ставку арендной платы для объектов, требующих капитального ремонта, и безвозмездное предоставление объектов для продвижения товаров под брендом "Сделано в Хабаровском крае".

Дополнительную информацию о государственных объектах можно найти на сайте.

Коммерческий директор Группы компаний "ДА! Девелопмент" Тимофей Казарцев и исполнительный директор Инвестклуба "Финансист" Владимир Демченко рассказали участникам клуба о возможностях аренды помещений в новых жилых комплексах. Они представили расчеты, показывающие, что аренда может быть выгоднее покупки, объяснили бизнес-подход застройщиков на основе принципа "доброго соседства" и поделились другими способами получения прибыли от недвижимости.

В ходе обсуждения предприниматели смогли задать вопросы и поделиться положительными впечатлениями от встречи, отметили в пресс-служба губернатора и правительства региона.