Порядок рассмотрения и отбора масштабных инвестпроектов, для реализации которых земельные участки будут предоставляться в аренду без проведения торгов, утвердило правительство Хабаровского края. Такая мера позволит снизить себестоимость стройки, что позитивно скажется и на цене для конечного покупателя.

Михаил Дегтярев справедливо решил, раз строительная отрасль является одним из крупнейших мультипликаторов для промышленности и сферы услуг, то она нуждается в дополнительных мерах поддержки. Предоставление застройщикам земли без торгов сэкономит их время и деньги, а значит, позволит быстрее реализовывать нужные для региона и людей строительные проекты

Только так можно добиться выполнения амбициозных целей, которые губернатор ставит перед строительной отраслью края. . А они масштабные: это и решение проблемы ветхого и аварийного жилья, и ликвидация очереди на квартиры у детей-сирот, и предотвращение резких удорожаний цены квадратного метра, и, наконец, выход на объём 1 млн.кв.м. в год. Добиться их выполнения возможно лишь стимулируя массовую жилищную застройку.

Региональное правительство по поручению губернатора Дегтярева проработало комплекс мер, направленных на поддержку крупных застройщиков-инвесторов, готовых обеспечить массовое жилищное строительство.

В министерстве строительства края сообщили, что отбор масштабных инвестпроектов будет проходить в несколько этапов. Первым делом застройщик должен обратиться в региональный минстрой с заявлением о реализации масштабного инвестпроекта в пределах выбранного земельного участка. Если его предоставление возможно, объявляется отбор масштабных инвестпроектов и заявителю направляется уведомление о проведении отбора и его праве подать заявку на участие в этой процедуре.

В ведомстве уточнили, что сам отбор будет проводить межотраслевая комиссия, которая оценит масштабность инвестпроектов по следующим критериям: срок строительства; стоимость 1 кв. м жилья в строящемся доме; реализация жилья в период строительства дома отдельным категориям граждан, которым предоставлены социальные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения; процент площади жилых помещений, которые будут безвозмездно переданы в краевую государственную или муниципальную собственность, от общей площади всех жилых помещений.

«Тот претендент, который наберет наибольшее количество баллов, будет признан победителем отбора. С ним заключат соглашение о реализации масштабного инвестпроекта. Принятый порядок позволит нарастить объемы строительства жилых домов, увеличить государственный и муниципальный жилищный фонд и, как следствие, обеспечить жилыми помещениями граждан, категории которых определены законами края», - отметил и.о. министра строительства края Алексей Дубов.

Масштабным инвестпроект будет признан, если возводиться будет многоэтажный многоквартирный дом общей площадью не менее 50 тыс. кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 1,0, либо группа малоэтажных и (или) среднеэтажных многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тыс. кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 0,4; или группа индивидуальных жилых домов общей площадью не менее 3 тыс. кв. м с коэффициентом плотности застройки не менее 0,2.

Напомним, в Хабаровском крае по инициативе губернатора Дегтярева запущен целый ряд крупных проектов в сфере жилищного строительства, начиная от программы расселения аварийного жилья и бараков и заканчивая флагманским проектом «Дом дальневосточника».