Михаил Дегтярев планомерно решает проблему обманутых дольщиков.

Эта работа осуществляется максимально публично. В рамках межведомственного взаимодействия по достройке проблемных объектов активно привлекаются сами дольщики и их инициативные объединения. Эффективность такой политики налицо: с начала работы губернатора в крае уже позитивно решены ситуации сотен покупателей квартир у недобросовестных застройщиков. А благодаря поддержке федерального центра у властей региона есть четкое понимание, когда этот вопрос будет полностью закрыт.

На очередном заседании рабочей группы по вопросам оказания содействия обманутым дольщикам глава региона предложил ряд конструктивных решений в пользу людей, пострадавших от действий нерадивых застройщиков. В совещании, к слову, принимали участие и представители инициативных групп обманутых дольщиков. В частности, Дегтярев напомнил, что завершение строительства долгостроев в крае возможно с участием ППК «Фонд развития территорий».

«Строительство ведется на условиях софинансирования, то есть еще до начала работ необходимо внести имущественный сбор из краевого бюджета», - пояснил Михаил Дегтярев.

Такой пример в регионе есть. В настоящее время в Хабаровске ведется достройка трех домов ООО «Диалог», где пострадавшими дольщиками значатся 901 человек.  Достройкой двух домов, расположенных по улице Салтыкова-Щедрина, занимается компания «ДВ Строй», с которой был заключен контракт на 2,7 млрд рублей. Работы на объекте ведутся в соответствии с утвержденным графиком.

Завершением строительства бизнес-центра с группой жилых домов по ул. Кавказской занимается сочинское ООО «Звезда». Сумма контракта по этому объекту составляет 702 млн рублей. Работы здесь идут в рамках установленных сроков.

Строительство домов по улицам Салтыкова-Щедрина и Кавказская началось еще в 2014 году, но застройщик обанкротился, и люди – 901 дольщик - остались ни с чем. Вопрос по достройке домов ООО «Диалог» удалось решить благодаря достигнутым договоренностям о привлечении федеральных средств между губернатором, заместителем председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным.

По настоянию главы региона буквально каждый проблемный дом власти региона прорабатывают отдельно, составляя под него и конкретного застройщика полноценную дорожную карту. Вот и на этот раз Михаил Дегтярев потребовал держать ситуацию на контроле и в случае затруднений незамедлительно обращаться к руководству строительного комплекса региона.

«Для решения проблемы обманутых дольщиков руководство Хабкрая уже использует ряд механизмов – это и софинансирование из бюджета, и выкуп квартир у пострадавших, если достройка дома невозможна. При этом сейчас, по предложению губернатора Дегтярева, прорабатывается вопрос привлечения коммерческих инвесторов к достройке проблемных домов. Власти со своей стороны пересматривают условия выделения участков такому отзывчивому бизнесу, чтобы тема дольщиков была закрыта в сжатые сроки», - рассказали РИА АмурПРЕСС в региональном минстрое.

В этой связи показательна ситуация с многоквартирным домом ЖСК «Утес», процент готовности которого составляет чуть более 60%.

«Мы делаем все возможное, чтобы дом достроить. Ведем по этому вопросу переговоры с ППК «Фонд развития территорий». Уже выделили в рамках софинансирования часть средств из краевого бюджета», - рассказал губернатор.

Говоря о недобросовестных застройщиках ООО «Томари-Оро», ООО «Аметист» и ООО «Лидер», глава региона отметил, что согласно расчетам Фонда, затраты на завершение объектов составляют 1,78 млрд. рублей. Из них вложения самой публично-правовой компании - 1,42 млрд. рублей.

Параллельно с работой публично-правовой компании Региональные органы власти ведут поиск инвесторов на эти проблемные объекты. Один из механизмов – выделение компенсационных земельных участков. Михаил Дегтярев поддержал идею достройки многоквартирных домов с помощью инвесторов и предложил рассмотреть более выгодные условия для них.

 «Чтобы обеспечить софинансирование, мы зарезервировали для них 341 млн. рублей для имущественного взноса. Мы также ищем инвесторов на эти недострои. Один из механизмов для их привлечения – выделение компенсационных земельных участков. И готовы устанавливать реальные сроки для реализации таких комплексных задач», - резюмировал Михаил Дегтярев.

С помощью такого нетривиального механизма, по оценкам экспертов отрасли, властям региона удастся быстрее решить проблемы большего количества пострадавших покупателей жилья без увеличения нагрузки на бюджет.