Развитие рынка первичной недвижимости на территории Дальневосточного федерального округа во многом определяется дисбалансом между Владивостоком и другими городами. Более 75% предложения сосредоточено именно в столице Приморья. В категории сверхкрупного жилья показатель превышает 90%. Неудивительно, что именно во Владивостоке продается самый большой лот на Дальнем Востоке, а пять из десяти локаций с крупноформатной недвижимостью представляют Приморский край.

1 место. Владивосток

227,90 кв. м / 90,02 млн рублей

ЖК «Аквамарин» / Ввод в эксплуатацию: первый квартал 2021 г.

Над всей совокупностью новой дальневосточной недвижимости доминирует – и по цене, и по габаритам, и по физической высотности – пятикомнатная квартира (227,9 кв. м) в жилом комплексе «Аквамарин». Этот двухбашенный небоскреб со стилобатом был построен два года назад в одной из самых старых и живописных частей Владивостока. С 39-го этажа, где, собственно и расположен указанный лот, открывается вид на бухту Золотой Рог, Золотой мост, акваторию Амурского залива и панораму городского центра. Застройщик намерен заработать с продажи своего «чемпионского» юнита порядка 90 млн рублей.

2 место. Хабаровск

131,40 кв. м / 25,86 млн рублей

ЖК «Амурский квартал» / Ввод в эксплуатацию: первый квартал 2023 г.

В Хабаровске порядок цен на недвижимость уже совершенно другой. Наиболее престижную локацию в городе образует полоса вдоль Уссурийского и Амурского бульваров. Здесь можно найти популярные кафе и рестораны, несколько медицинских учреждений, здания краевой администрации, Центральный рынок, парк «Динамо» и среди прочего ЖК «Амурский квартал». На верхнем этаже первого корпуса экспонируется четырехкомнатная квартира площадью 131,4 кв. м. Она продается за 25,86 млн рублей, то есть в 3,5 раза дешевле, чем описанный выше объект из Владивостока.

3 место. Благовещенск

105,10 кв. м / 15,24 млн рублей

ЖК «Амурский бульвар» / Ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2022 г.

Самая крупная квартира на благовещенском рынке – «трешка» площадью 105,1 кв. м – экспонируется в комплексе под названием «Амурский бульвар». Ее покупка обойдется в 15,24 млн рублей.

4 место. Артем (Приморский край)

99,50 кв. м / 9,75 млн рублей

ЖК «Восход» / Ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2022 г.

Владивосток окружен несколькими муниципалитетами-«спутниками», ряд которых имеют собственные (пусть и небольшие) локальные рынки недвижимости. Так, в Артеме (4 км от аэропорта) базируется малоэтажный комплекс «Восход». По этому адресу доступен трехкомнатный лот с габаритами 99,5 кв. м., на него установлен ценник в размере 9,75 млн рублей.

5 место. Южно-Сахалинск

92,02 кв. м / 20,24 млн рублей

ЖК «Авангард» / Ввод в эксплуатацию: третий квартал 2023 г.

На Сахалине рекорд принадлежит крупногабаритной «двушке» (92,02 кв. м) из фонда ЖК «Авангард». В ее чеке фигурирует очень большая по дальневосточным меркам сумма – 20,24 млн рублей. Структуру застройки образуют пять жилых корпусов, школа и детский сад на 240 мест, сообщает ЦИАН.