Очередные изменения правил работы на рынке микрокредитования вступают в силу осенью текущего года. Их цель – защитить права потребителей финансовых услуг и не допустить на финансовый рынок недобросовестных и нелегальных игроков, сообщили РИА АмурПРЕСС в пресс-слежбе отделения Хабаровск Дальневосточного ГУ Банка России.

Так, с 1 октября 2019 года выдавать гражданам займы под залог недвижимости (ипотечные займы), могут только профессиональные кредиторы, находящиеся под надзором Банка России (кредитные организации, микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы), Росвоенипотека и организации, уполномоченные Дом.рф. Также ограничение не будет распространяться на выдачу ипотечных займов работодателем своему сотруднику. 

При этом с 1 ноября микрофинансовые организации не смогут предоставлять потребительские займы под залог жилья. Они лишаются возможности брать в залог квартиры и дома, долю жилой недвижимости, а также прав на будущее жильё по договору долевого строительства. Нововведение не затрагивает МФО с госучастием, которые выдают займы представителям малого и среднего бизнеса на предпринимательские цели. Следует отметить, что у всех микрофинансовых организаций сохраняется право брать в качестве залога нежилую недвижимость. 

Кроме того, с октября текущего года для кредитных потребительских кооперативов и сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов установлены ограничения процентной ставки по потребительским займам, обеспеченным залогом недвижимости. Ставка по ним не может превышать максимальный размер, установленный Советом директоров Банка России. Такая мера направлена на исключение недобросовестных практик по выдаче ипотечных займов по завышенным ставкам.  

 «Новые законодательные нормы являются ещё одним механизмом защиты прав потребителей финансовых услуг, в том числе от нелегальных кредиторов и недобросовестных практик, связанных с предоставлением потребительских займов под залог жилья», — отметила заместитель управляющего Отделением Хабаровск Дальневосточного ГУ Банка России Наталья Вьюгина. 

Банк России не первый год проводит работу по наведению порядка на рынке микрокредитования с целью защитить людей от мошенничества и недобросовестных участников. 

Так, в июле текущего года вступили в действие очередные ограничения предельной задолженности граждан по договорам кредита (займа) на срок до одного года. На сегодняшний день общая сумма процентов, неустойки (штрафов, пени), а также иных платежей не может превышать сам долг более чем в два раза. Например, если человек взял взаймы 10 тысяч, то он отдаст не более 30 тысяч, из которых 10 тысяч — долг и 20 тысяч — проценты, неустойка, иные платежи. После достижения двукратного предела задолженности начисление процентов, неустойки и других платежей должно быть прекращено.  

Ещё одним нововведением июля стало установление предельного значения полной стоимости кредита (займа) и введение ограничения ежедневной процентной ставки — 1% в день.