Член комитета Совета Федерации ФС РФ по бюджету и финансовым рынкам Ростислав Гольдштейн считает, что программа льготной ипотеки с государственным субсидированием процентной ставки на Дальнем Востоке должна разрабатываться с учётом стратегических потребностей макрорегиона. «Нам нужен не просто рост жилищного строительства — нужен кратный рост жилищного строительства, — уверен Гольдштейн. — А значит, просто снижения процентной ставки недостаточно: её нужно снижать радикально».

«Известно об успехах «витрин России» на границе с европейскими государствами, Калининградского и Псковского регионов. В Ненецком автономном округе ипотеку предоставляют под 5 процентов. Полагаю, что с учетом масштаба задач, поставленных Президентом в рамках реализации его стратегии опережающего развития Дальнего Востока, мы должны говорить о нулевой или даже отрицательной процентной ставке дальневосточной льготной ипотеки», — утверждает сенатор.

«В первую очередь льготную ипотеку можно было бы давать для приобретения нового жилья, чтобы стимулировать строительство. Систему льготной ипотеки можно было бы приспособить и для поддержки индивидуального жилищного строительства, а в перспективе — скоординировать с программой по предоставлению местным жителям «Дальневосточного гектара» в единую систему развития макрорегиона», — отмечает член Совета Федерации.

По мнению Ростислава Гольдштейна, одним из механизмов решения задачи поддержки ипотеки в дальневосточном макрорегионе могло бы стать государственно-частное партнерство с одним или несколькими из крупных банков. «В первую очередь в качестве партнеров следует рассматривать банки с государственным участием. Тогда ипотека будет действительно инструментом по решению государственных задач территориального развития, а не потеряет свою социальную функцию в пользу стремления банкиров к наживе», — подчеркивает Гольдштейн.