В апреле 2026 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках Хабаровска снизилась на 3,4% и составила 187 000 рублей.

При этом цены на первичное жилье в городе впервые с начала года опустились ниже январских значений: в январе медианная стоимость квадратного метра достигала 191 000 рублей, что на 2,4% выше текущего уровня. Это следует из анализа данных Поиска Яндекса по квартирам.

Медианная полная стоимость квартиры в апреле снизилась на 1,8% и составила 9,5 млн рублей. Медианная площадь квартир в продаже также уменьшилась — до 50,1 кв. м. Такая динамика может указывать на изменение структуры предложения: в продаже растет доля более компактных и доступных квартир.

В апреле городами с населением более 500 тысяч человек, где было зафиксировано наибольшее снижение стоимости квадратного метра в новостройках, стали Хабаровск (−3,4% до 187 000 руб. за кв. м), Краснодар (−3,3% до 178 000 руб. за кв. м), Ростов-на-Дону и Челябинск (−3% до 177 000 руб. за кв. м и 160 000 руб. за кв. м соответственно). 

Анализ данных проведён с помощью ИИ-агента «Исследовать» от Алисы AI, доступного всем пользователям нейросети и действующего как персональный аналитик. В рамках анализа были обработаны данные из объявлений о продаже строящегося жилья, отражённых в Поиске Яндекса по квартирам.

Согласно выводам ИИ-агента, медианная полная стоимость квартир в апреле практически не изменилась: в городах с населением более 500 тысяч человек она выросла на 0,1% за месяц, в миллионниках — на 0,2%, площадь предложения осталась стабильной. Это указывает на замедление роста цен на рынке новостроек: при сохраняющихся высоких ставках и большом объёме предложения возможности для дальнейшего роста цен остаются ограниченными. В результате в крупных городах рынок становится более стабильным и предсказуемым для покупателей, сообщает пресс-служба Яндекса.