В шести дальневосточных городах застройщики продают квартиры крупнее 100 кв. м.

Лишь 1,5% квартир в новостройках на Дальнем Востоке РФ имеют площадь от 100 кв. м. Таковы результаты мониторинга, выполненного специалистами Циан. Больше половины жилья из этой категории сосредоточено в Приморье. Остальной пул распределен между жилыми комплексами на территории Амурской области, Хабаровского, Камчатского и Забайкальского краев. В общей сложности крупноформатные лоты предлагаются по 34 адресам. 17 из них связаны с Владивостоком, 8 – с Хабаровском, по 3 – с Благовещенском и Читой, 2 – с Артемом и 1 с Петропавловском-Камчатским. Кроме того, еще в нескольких городах на витрины выявлены близкие по габаритам объекты. Речь идет о Южно-Сахалинске (99,60 кв. м), Якутске (99,16 кв. м), Улан-Удэ (92,20 кв. м) и Находке (92,00 кв. м).

1 место. Хабаровск

266,50 кв. м / 99,00 млн рублей

ЖК «Полюса» / ввод в эксплуатацию: второй квартал 2024 г.

https://habarovsk.cian.ru/sale/flat/308046578/

https://zhk-polyusa-habarovsk-i.cian.ru/

На хабаровском рынке экспонируются более 60 квартир с метражом 100+, что составляет 15% от общего количества подобных лотов на Дальнем Востоке. На вершине рейтинга находится готовый, но неотделанный пентхаус из фонда ЖК «Полюса». Его площадь – 266,5 кв. м. Благодаря особенностям планировки покупатель сможет зонировать внутреннее пространство по своему усмотрению. Панорамная лоджия и угловые окна обеспечивают великолепный обзор. Из квартиры хорошо просматриваются акватория Амура, городской центр и гора Хехцир. В марте на этот актив была сделана 14-процентная скидка, после чего его стоимость снизилась до 99 млн рублей.

2 место. Владивосток

224,86 кв. м / 30,81 млн рублей

Жилой квартал R4 / ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2027 г.

https://vladivostok.cian.ru/sale/flat/312547336/

https://zhk-po-ul-neybuta-vladivostok-i.cian.ru/

Во Владивостоке вдвое больше новостроек с крупноформатными лотами, чем в Хабаровске, и вчетверо больше самих лотов, но в рейтинге Циан он уступил лидерство. Максимальные габаритные значения на локальном рынке 224,86 кв. м. Они зафиксированы в жилом квартале R4, который строится в лесистой части города. Переезд в эту квартиру стоит 30,81 млн рублей.

3 место. Артем

160,60 кв. м / 22,48 млн рублей

ЖК «Аргумент» / ввод в эксплуатацию: третий квартал 2026 г.

https://vladivostok.cian.ru/sale/flat/309222847/

https://zhk-argument-vladivostok-i.cian.ru/

Артем занимает третье место в Приморском крае по объему первичного предложения – после Владивостока и Уссурийска. На городской витрине представлено больше недвижимости, чем, например, во всей Бурятии. Среди них попадаются и по-настоящему крупные объекты. В ЖК «Аргумент» (5 км от международного аэропорта «Кневичи») все еще свободна квартира размером 160,6 кв. м. На нее выставлен чек в 22,48 млн рублей.

4 место. Чита

150,70 кв. м / 30,89 млн рублей

ЖК «Генерала Белика, 3» / ввод в эксплуатацию: третий квартал 2026 г.

https://chita.cian.ru/sale/flat/307228033/

https://zhk-po-ul-generala-belika-chita-i.cian.ru/

В Чите жилье нестандартной площади можно найти в жилом комплексе по улице Генерала Белика. Здесь продается двухуровневая квартира (150,7 кв. м) с четырьмя спальнями, четырьмя санузлами, двумя гардеробными, кухней-гостиной и террасой. Ее покупка пополнит бюджет девелопера на 30,89 млн рублей.

5 место. Благовещенск

115,90 кв. м / 32,45 млн рублей

ЖК «Жемчужина Амура» / ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2025 г.

https://blagoveschensk.cian.ru/sale/flat/304804768/

https://zhk-zhemchuzhina-amura-blagoveschensk-i.cian.ru/

Прямо напротив китайского Хэйхэ возводится 14-этажный дом «Жемчужина Амура». По этому адресу эксперты Циан обнаружили самую большую квартиру Благовещенска – четырехкомнатный лот величиной 115,9 кв. м. Для его приобретения понадобятся 32,45 млн рублей.

6 место. Петропавловск-Камчатский

109,46 кв. м / 19,70 млн рублей

ЖК «Олимп» / ввод в эксплуатацию: первый квартал 2028 г.

https://petropavlovsk-kamchatskiy.cian.ru/sale/flat/293761538/

https://zhk-olimp-petropavlovsk-kamchatskiy-i.cian.ru/

Петропавловск-Камчатский завершает список дальневосточных городов, где в продаже есть новое жилье с габаритами 100+. В местном ЖК «Олимп» запроектирована целая линейка квартир площадью 109,46 кв. м. Их прайс варьируется от 16,4 до 19,7 млн рублей.

7 место. Южно-Сахалинск

99,60 кв. м / 14,61 млн рублей

ЖК «Горизонт» / ввод в эксплуатацию: третий квартал 2025 г.

https://yuzhno-sahalinsk.cian.ru/sale/flat/314183900/

https://zhk-gorizont-yuzhno-sahalinsk-i.cian.ru/

Почти 100 кв. м насчитывается в самой большой квартире из фонда малоэтажного сахалинского ЖК «Горизонт». До ее сдачи осталось чуть более полугода. Сейчас эта недвижимость доступна за 14,61 млн рублей.

8 место. Якутск

99,16 кв. м / 17,50 млн рублей

ЖК «Текта Вью» / ввод в эксплуатацию: четвертый квартал 2026 г.

https://yakutsk.cian.ru/sale/flat/312558240/

https://zhk-po-ul-chernyshevskogo-56-yakutsk-i.cian.ru/

На якутском рынке объект аналогичной площади обойдется в 17,5 млн рублей. Соответствующий ценник выявлен в ЖК «Текта Вью», который расположен в 2 км от Дома республиканского правительства и центральной площади.

9 место. Улан-Удэ

92,22 кв. м / 8,30 млн рублей

ЖК SMIT-квартал в 140А кв / ввод в эксплуатацию: первый квартал 2025 г.

https://ulan-ude.cian.ru/sale/flat/312623711/

https://zhk-smit-kvartal-v-140a-kv-ulan-ude-i.cian.ru/

Наименее затратный вариант с покупкой большой квартиры предлагается в ЖК SMIT-квартал в 140А кв на окраине Улан-Удэ. Чтобы переехать в просторную трешку (92,22 кв. м) на первом этаже, достаточно 8,30 млн рублей.

10 место. Находка

92,00 кв. м / 11,80 млн рублей

ЖК «Молодёжный» / ввод в эксплуатацию: первый квартал 2026 г.

https://vladivostok.cian.ru/sale/flat/313482943/

https://zhk-ul-komsomolskaya-vladivostok-i.cian.ru/

В Находке юнит схожего размера оценен застройщиком в 11,8 млн рублей. Он принадлежит к числу 140 нераспроданных квартир из фонда ЖК «Молодежный», который должен быть сдан в начале следующего года. Комплекс отделяют 1,7 км от берега моря и 0,9 км от озера Лебединое.