На расширенном заседании правительства региона рассмотрели основные показатели и проблемы строительной отрасли Хабаровского края.

С докладом выступил зампред правительства по вопросам строительства Керим Сунгуров. Он рассказал, что в настоящее время в крае ведется строительство 23 социальных объектов в отрасли здравоохранения, образования, культуры, спорта и туризма.

Из них 11 – это объекты прошлых лет, сроки которых перенесены на 2024 год из-за недобросовестности подрядчиков, низких темпов строительства и других причин. Есть и ряд других «долгостроев», решение проблем с которыми растянулось на несколько лет. Среди них – больница в Николаевске-на-Амуре, онкодиспансер, детский больничный комплекс в Комсомольске-на-Амуре и другие.

Такой отчет не понравился Дмитрию Демешину. Он заявил, что крайне недоволен работой координационного штаба по строительству, который создан для оперативного решения проблемных вопросов в отрасли. Также врио отметил, что в отношении подрядчиков, которые не выполняют свои обязательства перед государством и людьми, должны быть более жесткие меры.

Это, по его словам, касается и расторжения контрактов, и претензионной работы, и внесения данных в реестр недобросовестных поставщиков. В частности, врио губернатора поставил задачу Кериму Сунгурову провести анализ и принять меры в отношении ряда организаций, которые сейчас не эффективно работают на объектах.

В прошлом году край достиг самому высокого показателя по вводу жилья за 30 лет - 578 тыс. кв. метров жилья. По итогам первого полугодия ввод жилья в крае составил 231,6 тыс. кв. метров – это 103% к аналогичному периоду прошлого года. Однако при этом остается проблема точечной застройки, которая ведет к нагрузке на инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру, что ухудшает качество жизни людей. На это обратил внимание подчиненных руководитель региона.

«Про точечные застройки мы уже с вами неоднократно говорили, что нужно исключать», - подчеркнул Дмитрий Демешин, обращаясь к Кериму Сунгурову.

Нужно решать проблему расселения граждан из ветхого жилья, модернизировать коммунальную и дорожную инфраструктуры за счет застройщика может механизм комплексного развития территорий. Однако муниципалитеты неэффективно пользуются этим инструментом, отдавая участки под застройку по минимальной стоимости и без обязательств со стороны инвестора по строительству объектов социальной инфраструктуры. Также не реализуются под КРТ земли с ветхим жилфондом.

«Здесь нужна серьезная реформа. Социальная инфраструктура, коммунальная, энергетическая, транспортная - эти вопросы должны решаться через масштабные инвестиционные проекты, где инвестор берет на себя все эти обязательства и строит самостоятельно. Нам нужны социально ответственные подрядчики, которые будут брать на себя часть социальной нагрузки, которые будут расселять бараки в обмен на участки», - заявил Дмитрий Демешин.

Для решения этой проблемы предлагается централизовать вопросы комплексного развития территории на краевом уровне. Для этого необходима передача прав по распоряжению неразграниченными территориями и полномочий в области градостроительной деятельности в части КРТ, территориального планирования, зонирования, а также разрешительной документации с муниципального на региональный уровень.

«Я вам ставлю задачу за три месяца силами координационного штаба поменять ситуацию. Главы муниципальных образований не должны расторговывать участки без интересов государства, муниципалитетов. От этого у нас и возникают проблемы людей, поэтому они и говорят потом: «Где наши школы, садики, поликлиники?», - дал указание глава Хабаровского края.

Также Дмитрий Демешин отметил низкую эффективность регионального оператора «Застройщик27», который за два года своего существования не заключил ни одного контракта по комплексному развитию территорий.

«Ноль – вот это итог вашей работы. И вы все в теории обсуждаете, что надо комплексно развивать территории», - сказал врио губернатора.

Досталось на расширенном заседании правительства края и главе Комсомольска-на-Амуре Александра Жорника. В индустриальной столице проблемы не только по краевым стройкам, но и по муниципальным. Среди них стадион «Авангард», реконструкция детского сада № 134 и школы № 38. В частности, по спортивному объекту сроки ввода постоянно переносятся.

«Людям объект нужен, а не перенос. Министру спорта – каждый месяц посещать объекты в Комсомольске-на-Амуре. Несете персональную ответственность за эти объекты», - заявил Дмитрий Демешин.

Очевидно, что глава региона максимально адекватно оценивает ситуацию в строительной сфере Хабаровского края. Несмотря на рекордные объемы строительства, он не впадает в эйфорию, так как проблем в отрасли хватает: это и точечная застройка, и срыв сроков строительства социальных объектов. С каждой из этих проблем Дмитрий Демешин намерен бороться, ужесточая контроль над работой профильных блоков правительства и применяя системные решения.

Мощным решение врио губернатор стала инициатива установить персональную ответственность министров строительством их объектов. Из-за отсутствия должного контроля, многие стройки, на которые выделялись государственные деньги, фактически превращались в долгострои. С этим Дмитрий Демешин решил не мериться, четко и жестко обозначив свою позицию на расширенном заседании правительства региона.