Экономическое лидерство Хабаровского края в дальневосточном регионе в первую очередь должно определить развитие рынка строительства жилья. Эта цель определены поручениями губернатора и Стратегией развития региона. 

Михаил Дегтярёв выделил ряд основных стратегических линеек по решению вырастающих из обозначенной цели задач. «Мы планируем строить до миллиона квадратных метров нового жилья в год, начиная с 2024 года. Сейчас это наша главная задача», - раскрыл планы глава региона.

Ситуацию на жилищном рынке в регионе на сегодняшний день он оценил как негативную. По его словам, цена складывается из повышенного спроса, который сформировался, в том числе, благодаря совершенно справедливым и долгожданным мерам поддержки, в том числе дальневосточной ипотеке. Однако все это привело к тому, что спрос вырос, а местные власти сидели и ничего не делали. Строек в регионе нет.

«Поэтому мы обратились в правительство. Президент нас поддержал и дал поручение создать дальневосточный кластер строительных материалов. Это десятки новых предприятий, тысячи новых рабочих мест. Каждый второй рубль из стройки должен направляться в экономику Хабаровского края. И мы это сделаем», - пообещал Дегтярев.

По его словам, Хабаровск может стать городом-миллионником к 2034 году, если власти будут вводить по миллиону "квадратов" жилья в год. Застройщики с такими показателями, по оценке Дегтярева, должны справиться.

В краевом минстрое РИА АмурПРЕСС сообщили, что в 2021 году запланировано к вводу в эксплуатацию 317 тыс. кв. метров жилья. По оценке ведомства, план будет выполнен на 100%. В 2022 году Минстроем России краю поставлена задача ввести в эксплуатацию 350 тыс. кв. м. жилья.

По поручению губернатора перед Хабаровским краем стоит задача по увеличению к 2026 году объемов жилищного строительства до 1 млн. кв. метров в год. Основным драйвером строительства жилья в крае являются Хабаровск и Комсомольск-на-Амуре, которые попали в федеральную программу инновации ддальневосточных городов.

"Для наращивания объемов жилищного строительства в первую очередь необходимо решить инфраструктурный вопрос. В настоящее время система теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения города требует модернизации, необходимо строительство улично-дорожной сети", - сообщил собеседник агентства..

По его словам, определены перспективные земельные участки ("Ореховая сопка", 6-7-й микрорайон, ул. Синельникова, ул. Локомотивная "Аэродром ДОСААФ", пер. Брянский, ул. Связная), на которых можно построить до 3,4 млн. кв. метров жилья.

С целью снятия инфраструктурных ограничений Правительством края за счет средств регионального бюджета ведется строительство магистрального водопровода и магистрального канализационного коллектора к микрорайону "Ореховая сопка", разрабатывается проектная документация для строительства тепломагистрали ТМ-35. Строительство тепломагистрали будет осуществлено за счет одобренного краю инфраструктурного бюджетного кредита, возведение объекта должно начаться во втором квартале 2022 года. 

Предоставление гражданам государственной поддержки будет еще одним стимулом для увеличения темпов жилищного строительства в Хабаровском крае. Эта мера осуществляется в рамках реализации  ключевых мероприятий государственной программы края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае". В их числе:

1. Обеспечение жильем молодых семей, которое будет осуществляться за счет предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилого помещения. В 2021 году по этой программе жилищные условия улучшила 101 семья, в том числе, семьи, проживающие на территории Хабаровского муниципального района, г. Комсомольска-на-Амуре и г. Хабаровска. На данные цели из краевого бюджета было направлено 167,5 млн рублей. В 2022 году на данные цели планируется направить 199,56 млн рублей, что позволит предоставить выплаты не менее 110 семьям.

2. Предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства по федеральной программе "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". В 2021 году на реализацию мероприятия предусмотрены средства в размере 435,74 млн рублей, в том числе  173,14 млн. рублей – средства федерального бюджета; 180,00 млн. рублей – средства краевого бюджета; 82,6 млн. рублей – средства бюджетов муниципальных образований края. В этом году социальные выплаты предоставлены 391 молодой семье края. Выплаты дна эти цели в 2022 году планируется предоставить 302 молодым семьям края на общую сумму 369,4 млн. рублей.

3. Строительство жилья на условиях ипотеки с привлечением средств краевого бюджета. В 2021 году на реализацию мероприятия направлено 5 млн. рублей, что позволило предоставить социальные выплаты 8 семьям.

4. Предоставление гражданам социальных выплат в размере 5% на погашение части долга по жилищному (ипотечному) кредиту при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка. До конца 2021 года выплату планируется предоставить 50 семьям на общую сумму 7,3 млн. рублей. На реализацию данного мероприятия в 2022 году планируется направить 10 млн. рублей, что позволит предоставить выплаты 70 семьям.

Один из авторитетных экономистов Хабаровского края Юрий Матвеев считает, что правительством Дегтярева выбрана гуманистическая модель развития региона. В интервью агентству АмурПРЕСС эксперт отметил, что  Дегтярев и его команда  запустили процесс жилищной реновации населенных пунктов края как один из главных драйверов качественного улучшения жизни в регионе.

"В этот процесс вовлечены федеральные власти, крупный бизнес и общественность. Дегтярёв активно задействует их в реализации крупных жилищных проектов на территории Хабкрая, связывая с имеющимися в распоряжении региональными финансовыми и кадровыми ресурсами. И сейчас уже вырисовывается реальная возможность превратить Хабаровский край в одну из главных точек роста на востоке России. Необходимый потенциал для такого прорыва у региона есть", - подытожил собеседник агентства.