Глава региона добился выделения 2,6 миллиарда рублей на решение проблемы «обманутых дольщиков»

По инициативе Михаил Дегтярёва правлением Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства принято решение о выделении финансирования для завершения строительства трех домов ООО «Диалог» в Хабаровске. Это известие обрадовало участников затянувшегося долгостроя, однако люди понимают, что реализация достигнутого соглашения будет непростой, и просят главу региона и дальше держать ситуацию под личным контролем.

Речь идет о трех домах, два из которых расположены на улице Салтыкова-Щедрина – это, по замыслу, красивые высотки, обращенные фасадом к Амуру, и аналогичный дом на улице Кавказской. Около тысячи дольщиков, вложивших в стройку личные сбережения и заемные деньги, ждут своих квартир с 2016 года.

- Мы потратили все, что у нас было: личные сбережения, материнский капитал, взяли ипотеку и попали впросак, - рассказывает участница затянувшейся стройки Ирина. – К 2020 году потеряли всякую надежду, потому что предыдущие губернаторы только обещали, но ничего в реальности не делали. Дегтярев изменил ситуацию. Он каким-то чудесным образом договорился с Москвой, и вчера я узнала, что необходимые на достройку деньги выделены. Это вселило в нашу семью огромную надежду, чтобы мы, наконец-то выберемся из череды неудач, в которую погрузились с этим домом.

По предварительной оценке, на то, чтобы завершить строительство трех домов, требуется 1,781 млрд рублей. Из краевого бюджета должна быть профинансирована доля в размере 16%  (285 млн рублей) – это произойдет в течение ближайшей недели. Принятым наблюдательным советом решением предусмотрено, что недостроенные объекты будут переданы региональному фонду по защите прав дольщиков. Он выступит в качестве застройщика и обеспечит контроль над расходованием средств федерального и краевого бюджетов.

Напомним, договоренности о привлечении федеральных средств для решения проблемы обманутых дольщиков были достигнуты во время встреч Михаила Дегтярева с заместителем председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным осенью 2020 года.

В течение нескольких месяцев по поручению главы региона специалисты министерства строительства Хабаровского края помогали конкурсному управляющему обанкротившегося застройщика. Требовалось собрать пакет документов, на основании которых Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства смог выделить финансирование.

«На этапе подготовки документов регионом проведена большая работа, в том числе по возможным проблемным вопросам. В течение двух недель мы будем проводить аудит. Это обязательная процедура для вынесения решения на наблюдательном совете фонда, которое планируется провести в 20-х числах августа», – отметили представители федерального фонда.

Всего в регионе на текущий момент зарегистрировано 11 проблемных домов, квартиры в которых приобрели 1044 человека. 31 человек уже получили компенсации из бюджета, по 53 выплаты ожидаются в ближайшее время. Благодаря синхронизации усилий правительства региона и Фонда защиты прав обманутых дольщиков принято решение о достройке дома ЖСК «Утес», квартиры в котором приобрели 56 дольщиков.

В совокупности на решение проблемы обманутых дольщиков Хабкрая выделят 2,6 млрд. рублей. Эта сумма позволит полностью решить проблему граждан, официально признанных обманутыми дольщиками в Хабаровском крае, либо за счет достройки домов и передачи квартир, либо за счет выплат денежном компенсации.

«Дегтяреву удалось то, что категорически не получалось у его предшественников. Он сумел убедить федеральные структуры в необходимости достройки жилья для, пожалуй, самой обездоленной категории застройщиков под названием «обманутые дольщики». Причем у людей появились варианты выбора: или ждать окончания строительства, которое теперь уже не за горами, хотя работы еще много, или получить свои деньги в форме компенсаций», - прокомментировал ситуацию председатель общественного совета при министерстве строительства края Владимир Мироненко.

По словам общественника, теперь большой объем работы и ответственности взваливается на плечи региональный структур: краевого минстроя и регионального фонда по защите прав дольщиков. Это будет серьезная проверка на их компетентность.

Сложность стоящей перед региональными структурами задачи по вводу «незавершенки» понимают и дольщики этих домов. В разговоре с корреспондентом РИА АмурПРЕСС один из них по имени Вадим снова подчеркнул личные заслуги Михаила Дегтярева и поблагодарил его за достигнутый прогресс.

«Однако впереди – большая работа. Слишком тяжелое наследие оставили нерадивые застройщики, которые приступили к возведению многоквартирных домов, не имея на руках договоров о подключении к инженерным сетям и других важных технических документов. По сути,  строили на авось. Теперь все эти «грязные хвосты» нужно подчистить, провести большую договорную работу, найти порядочных и профессиональных строителей… Словом, мы просим, чтобы Дегтярев и дальше лично следил за тем, как движется этот тяжело груженый воз. Без придирчивого контроля со стороны первого лица края не обойтись и в дальнейшем. Но главное, что этот обоз движется», - подытожил Вадим.