В Хабаровском крае заработали механизмы решения многолетней проблемы долгостроя. Часть «застоявшихся» домов уже введена в эксплуатацию. Некоторые дольщики уже начали получать компенсации из федерального Фонда защиты их прав. Очередные решения по достройке проблемных домов будут приняты в ближайшее время.

Попытки справиться с этим жилищным айсбергом предпринимались и раньше, но только с приходом Михаила Дегтярева лед, наконец, тронулся. Наследие ему досталось откровенно тяжелое. В крае на середину прошлого года насчитывалось 43 объекта, в которых числились обманутые дольщики. Люди, доведенные до отчаяние, увидели в новом главе края, чуть ли не последнюю надежду.

 «На Салтыкова-Щедрина стройка стоит с 2017-го. Я почти год отказывалась в это верить. А потом ясно поняла, что мы с мужем с двумя детьми на руках с ипотекой в 3 миллиона остались на съемной квартире на неопределенный срок. Кажется, в какой-то момент уже смирилась. Но в конце июля вроде надежда появилась», — говорит Ирина, дольщик ООО "Диалог".

Позиция Дегтярева по этому вопросу с первых дней была четкой и взвешенной: люди не должны быть заложниками недобросовестных застройщиков и бюрократов-волокитчиков. Не случайно одним  из первых подписанных Дегтяревым в регионе документов стало обращение в федеральный Фонд защиты прав дольщиков, в том числе и по компании "Диалог". Это, напомним,  самый крупный долгострой, в нем более 900 участников долевого строительства.  

А спустя всего лишь десять дней после назначения нового краевого начальника на берега Амура прилетел министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. В результате родилась  дорожная карта Министерства, федерального Фонда защиты прав дольщиков и правительства края, предусматривавшая алгоритм решения проблемы. Дальше началась практическая конкретика.

В край приехали специалисты фонда, которые оценили масштабы долгостроя. Первым этапом запланировали завершение строительства 11 проблемных домов,  в которых почти 1200 человек заждались ключей от квартир. На эти цели федералы запланировали более 1,3 млрд рублей, край софинансировал в размере 210 млн рублей.  Всего лишь за полгода с небольшим удалось сделать то, что не удавалось годами.

Теперь наступает следующий этап. В краевом минстрое сообщили, что решение по достройке следующего объекта будет принято в Фонде на заседании совета уже 30 апреля. Край берет на себя финансирование 16% от стоимости работы, федералы — оставшиеся 84%. 

На завершение ЖСК "Утес",  который хабаровчане помнят его как "Мир-Автаркия" (тот самый,  где висел баннер "Ни один губернатор нам не помог") выделено более 100 млн рублей. Работы там начнутся уже в ближайшие месяцы. «Так что баннер про "ни одного губернатора" теперь все-таки потерял свою актуальность», пишут коллеги из «Амурмедиа».

Впрочем, остаются и те дома, которые достроить невозможно по причинам невыгодности или технической нереальности. По таким будет решен вопрос о компенсации. Это уже действительно прецедент не только в крае, но и в регионе в целом. 

«В отношении каждого гражданина имеется определенная сумма к выплате. Это не менее, чем в два раза больше, чем они выплачивали на момент начала строительства» — уточнили в краевом Фонде по защите прав участников долевого строительства. 

30 декабря 2020 года получено решение Наблюдательного совета Фонда о выплатах компенсаций 31 дольщику по четырем домам застройщиков ООО "Лазурит" и ООО "Техмонтаж". 

«По дольщикам застройщика "Техмонтаж" документы все уже в Москве. Фонд работает. Выплаты уже начались», —сообщили в минстрое края. 

Уже есть понимание и по ЖК "Тополек", в нем пострадало 22 человека.  Ущерб — более 28 млн. рублей. Сейчас конкурсный управляющий собирает документы, чтобы включить людей в реестр обманутых дольщиков. К концу лета должно быть решение наблюдательного совета Фонда по осуществлению выплат этим гражданам. 

По мнению экспертов, в Хабаровском крае сейчас идет колоссальная работа. Вовлечены не только все региональные инструменты, руководству региона удалось подключить федеральные. Не остаются в стороне и правоохранители. Заместитель Генпрокурора Дмитрий Демешин недавно провел совещание по этой актуальной теме и предупредил, что спуску не будет никому: ни нерадивым строителям, не ленивым чиновникам.

Такая «движуха» вселила надежды не только в обманутых неоднократно дольщиков, но и в других жителей края, права которых на нормальную жизнь систематически нарушались в Приамурье. Люди видят: в Хабаровском крае начались реальные позитивные перемены.