В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» к 2024 году перед Хабаровским краем поставлена задача: ежегодно вводить в строй не менее 352 тыс. кв. метров, а к 2030 году – 411 тыс. кв. метров.

Первоначальная цифра была значительно больше, но с учетом негативной динамики в строительной отрасти, связанной с распространением коронавируса, федеральный минстрой снизил показатели для Хабаровского края до реально возможных значений. Однако и достижение этих показателей потребует от края максимальной мобилизации всех возможностей.

С этой целью врио губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярев провел совещание развитию жилищного строительства в регионе. С руководством строительного блока, муниципальных властей, представителями крупных застройщиков обсуждались вопросы, связанные с увеличением темпов возведения доступного жилья.

Новый глава региона  демонстрирует последовательность в своей повседневной деятельности по ликвидацию наиболее острых проблем Хабаровского края. Одной из них как раз и является нехватка соответствующего современным стандартам жилья и высокая стоимость квартир, вызванная их дефицитом на рынке.

По итогам обсуждения на совете со строителями было определено, что основной площадкой для новых строек станет региональный центр, на долю которого приходится около 67% общего объема ввода жилья в крае. Так, в районе микрорайона «Ореховая сопка» распределены площадки среди крупных застройщиков.

В ближайшие несколько лет здесь развернется активное строительство около 1 млн кв. метров жилья. Чтобы сделать его стоимость дешевле, краевые и муниципальные власти совместно развивают  инженерную инфраструктуру, привлекают на эти цели федеральные средства.

Характерно, что Дегтярёву удалось устранить антагонизм между правительством края и мэрией Хабаровска. Теперь чиновники обоих уровней работают в одной связке, а не пытаются перекладывать вину друг на друга Благодаря такому подходу Хабаровск станет плацдармом для развития сферы жилищного строительства в регионе.

В рамках обоюдовыгодного сотрудничества краевые власти определили другие перспективные территории под строительство около 2 млн квадратных метров жилья. Это 6-7 микрорайоны, застройку которых планировал осуществить «Дальспецстрой». Есть территории в районе улицы Аэродромной и переулка Брянский. В свою очередь муниципалитет определил 42 площадки под перспективные стройки.

Участники встречи также обсудили вопросы, связанные с расселением аварийного фонда. Речь идет о 205 тыс. квадратных метров жилья. При этом на первом этапе строительство развернется в отношении домов, которые были признаны аварийными до 1 октября 2017 года. Это 62 тысячи квадратных метров жилья.

В настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация на строительство 24 многоквартирных  домов в 15 населенных пунктах края для расселения 2 тысяч 461 человека.

В Хабаровске таким образом планируется расселить около 14 тысяч кв. метров аварийного жилья. Помимо средств федерального фонда содействия реформированию ЖКХ, для реализации программы в ближайшие несколько лет  дополнительно потребуется еще около 1,3 млрд рублей средств краевого бюджета. В этом случае региону удастся завершить программу досрочно и в приоритетном порядке претендовать на получение финансирования на реализацию второго этапа.

И здесь, по мнению политолога Евгения Чадаева, опыт работы на федеральном уровне позволяет Михаилу Дегтярёву более гибко подходить к решению каждой конкретной проблемы, изыскивая нетривиальные возможности и поиск компромисса.