Как памятник архитектуры федерального значения был продан за бесценок

Дом прессы – здание, которое долгое время было своего рода символом журналистики Хабаровского края – в конце правления Виктора Ишаева за бесценок было продано «другу семьи» полпреда. В 2020 году памятник архитектуры пытались продать за 60 миллионов рублей. Между тем, вопрос о законности первоначальной продажи уже долгое время вызывает сомнения.

Самое «свежее» объявление о продаже Дома прессы в публичном пространстве появилось как в насмешку над журналистским сообществом 5 мая – в День советской печати.  Продать здание, являющееся памятником архитектуры федерального значения, пытались за 60 миллионов рублей.

Примечательно, что продать «сомнительную» недвижимость наследники и представители собственника (о котором речь пойдет позже) решили именно сейчас, когда у власти в Хабаровском крае лицо протеста выборов 2018 года Сергей Фургал. Затянувшийся медовый год народной любви с одной стороны, укрепляемый обещаниями (бОльшая часть из которых не выполняется) и клеветой сильных оппонентов (об одном из них еще вспомним) и тотальный развал экономики региона с другой. Когда у власти настоящие бандиты, то другие из этого же круга этим пользуются.

История выведения Дома прессы из краевой собственности заслуживает отдельного внимания. Так что совершим небольшой экскурс в прошлое, и попробуем разобраться в вопросе.

Вернемся в прошлое

В конце 2000х в Хабаровске ряд зданий – памятников архитектуры федерального значения был продан за бесценок.

В тот период в городе была произведена масштабная приватизация памятников архитектуры федерального значения и были проданы. В частности, из муниципальной собственности «ушли» такие важные для города здания, как:

- доходный дом Такеучи, 1912 года постройки (ул. Муравьева-Амурского, 5, бывший ресторан «Русь»);

- дом П.Ф.Пахорукова, 1911-1912 годов (ул. Волочаевская, 159 - где была резиденция для VIP-персон);

- здание казначейства, 1902 года (ул. Шевченко, 5 – сейчас гостиница «Парус»);

- дом торговой фирмы «Кунст и Альберс», 1906 года (ул. Муравьева-Амурского, 9 - бывший Центральный гастроном);

- общежитие служащих этой же фирмы, 1908 года (ул. Истомина, 49 - рядом с Центральным гастрономом);

- помещение на первом этаже здания командиров Особого Краснознаменного Дальневосточного военного округа, 1935 года (ул. Серышева, 3 - т.н. генеральский дом);

-  здание реального училища, 1900-1903 годов (ул. Пушкина, 54 - бывшая больница на площади им. Ленина);

- часть памятника торгового дома Танцыревых, 1900 года (ул. Муравьева-Амурского, 3 - где ТЮЗ);

- помещение на первом этаже дома Коммуны, 1931-1933 годов (ул. Муравьева-Амурского, 25 - бывшее кафе «Снежинка»). 

Таким образом, получается всего 9 памятников, о которых только удалось узнать общественности.

Чтобы понять масштабы сделок, достаточно вспомнить, как в 2008 году министерство имущественных отношений Хабаровского края, которое на тот момент возглавлял Сергей Чиханацкий, продало кинотеатр «Гигант» компании ООО «ДальТелеком», учредителем которой был известный бизнесмен Игорь Неклюдов. Говорят, что предприниматель приобрел бывший Дом колхозника всего-то за 169 млн. руб., тогда как оно стоило порядка миллиарда.

И это только единичные примеры. А столько еще тех, о которых не знает общественность. Такая вседозволенность породила у бывшего губернатора края Виктора Ишаева чувство безнаказанности. В частности, бывший глава региона передал в собственность своего давнего друга Бориса Львовича Резника. Поскольку депутат просвечивался по доходам и расходам насквозь,  Международный дом прессы, памятник архитектуры 1880 года постройки, до 1912 года – доходный дом Дьяконовых, при Советской власти - филиал Банка внешней торговли, был продан жене Бориса Львовича Елене Матвеевой по самой остаточной стоимости. Изначально здание было оценено в 48 миллионов рублей, но взаимовыгодная дружба и многоходовая операция «скостила» эту сумму в три раза до 12 миллионов рублей. В итоге  сговорились вообще на 7 миллионах.

Битва с определенным финалом

Надо отметить, что журналисты Хабаровска пытались отстояться свой Дом. Интенсивность атак напугала на некоторое время даже депутата – правдоруба Резника.  Законность сделки проверяли эксперты управления Росохранкультуры по Дальневосточному федеральному округу. Надо отметить, что специалисты проявили принципиальность и порядочность: по их заключению, нарушителями закона являлись не покупатели, а продавцы (читай министерство имущественных отношений края). Факты нарушений тщательно задокументировали и передали в прокуратуру. Дальнейшего продвижения по данному «делу» ни в одном источнике не зафиксировано.

Впрочем, представители четвертой власти не сдавались и пытались отстоять Дом прессы. Однако все было напрасно. В открытых источниках до сих пор можно найти распоряжение об исключении памятника архитектуры, расположенного по адресу  ул. Ким Ю Чена, 15 (а именно здесь находится Дом прессы) из краевого реестра госимущества. Согласно  распоряжению за № 324-рп от 28 декабря 2006 года «О создании ОАО «Берилл»» за подписью губернатора края Виктора Ишаева  от имени Хабаровского края Минимущество края выступило соучредителем этого ОАО и внесло в качестве вклада гарант-капитала нежилое здание по ул. Ким Ю Чена, 15.

А уже в январе 2007 года рождается ОАО «Берилл», что кстати означает «экзотический камень с магическими и лечебными свойствами». В его создании участвовали министр  Чиханацкий, представлявший интересы края, генеральный директор ОАО «Интурист» Валерий Коновалов, гендиректор ООО «Компания «Известия» - Интербридж - Дальний Восток» Елена Матвеева и Ксения Резник (дочь Бориса Резника и Елены Матвеевой).

Уставный капитал в размере 26,3 миллиона рублей разделили на две части: от Хабаровского края на сумму 12 миллионов 980 тысяч рублей (стоимость заложенного дома) и от ООО «Компания «Известия» 13 миллионов 400 тысяч рублей. Компания вносила свою долю деньгами, а край - недвижимостью. «Берилл» (зарегистрировано ОАО по адресу: Ким Ю Чена, 15) сразу же передали памятник архитектуры в пользование. В охранном обязательстве № 1614 от 12 марта 2007 г., выданному НПЦ по охране памятников истории и культуры края, собственником значится - ОАО «Берилл», где изначально была назначена гендиректором Елена Матвеева.

1 апреля 2007 года г-жа Матвеева передала своему мужу Борису Резнику, депутату Госдумы РФ, председателю совета краевой общественной организации «Международный дом прессы», по договору № 1 здание в бессрочную аренду по 820 руб. за 1 кв. м. Ежемесячная плата составляет 314 тыс. 716 руб. за все здание. Но договор этот просуществовал недолго, 10 марта 2008 года, он был  расторгнут. С ним, по сути, канул в Лету и Международный Дом прессы.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, собственников у этого здания было три: сначала домом владел край, потом, с 25 января 2007 года, - ОАО «Берилл», а уже с 16 марта 2009 года - Елена Матвеева. Немногим ранее, в феврале 2009 года, ОАО «Берилл» было ликвидировано. Дом выкупила г-жа Матвеева, как частное лицо – но уже за 7 (!) млн рублей(http://debri-dv.com/article/2247). Напомним, что сейчас здание продается за 60 (!) млн рублей.

Мыслимое ли дело, но разбирательство дошло до проверки Счетной палаты Российской Федерации. Есть и сегодня в крае люди, которые помнят ту справку «до» и «после» вынесения решения Счетной палаты РФ. На провокационный вопрос, не был ли на том составлении протокола депутат Резник как  представитель интересов избирателей и коллег по цеху, говорят, что нет, обошлось одним Чиханацким. Но были задействованы такие силы, что иного и появиться не могло в те годы.

Пресса с крышей над головой

Впрочем, надо отметить, что были и иные вехи жизни и взаимодействия журналистского сообщества и краевых властей. К примеру, в эпоху Вячеслава Шпорта в 2017 году в Хабаровске впервые в современной истории прошел Медиа-форум с участием и при поддержке Союза журналистов России. Финансирование этого мероприятия, равно как организационная поддержка журналистского сообщества, шли по линии краевого  правительства. Наконец-то из забвения стал воскресать некогда яркий и острый на язык Союз журналистов Хабаровского края, которому аккурат в 17-м году исполнилось 60 лет.  Избрали его новым председателем Ксению Исаеву. Это был май 2017 года, год до выборов, и что самое смешное, сегодняшние критиканы тогдашней власти были в первых рядах  интервьюируемых эту власть.

Зампред краевого правительства Аркадий Мкртычев в то время приложил, пожалуй, больше всех сил и привлек средств, чтобы у региональных журналистов было финансирование и появился, наконец-то, свой Дом прессы.

По воспоминаниям очевидцев тех времен к генералу (так часто называли за глаза Аркадия Мкртычева журналисты, памятуя его военное прошлое) неоднократно обращались журналисты, руководители краевых информационных агентств с просьбами о возвращении в краевую собственность Международного Дома Прессы по улице Ким Ю Чена, 15. Были изучены все детали той сделки. Безусловно, Аркадий Мкртычев имел доступ к внутренним документам, но тогда, видимо из уважения к достопочтенному возрасту и былым заслугам Резника, не стал выносить их в публичный доступ. Несмотря на это, по словам очевидцев событий, обиду за интерес Мкртычева к данному вопросу экс-депутат затаил и попытался свести с ним счеты своими методами. В частности, разместил в интернете публикации о вымышленных «делах» Мкртычева, приплетая в них немыслимые истории, фантазии и бездоказательные обвинения, затрагивающие безупречное военное прошлое генерала и репутацию человека слова и дела, заработанную уже в стенах краевого правительства. Однако выиграть войну не получилось, хотя со стороны Резника были привлечены немалые ресурсы, местные и московские журналисты. Интерпретации тех проплаченных статей до сих пор встречаются на просторах интернета.

Между тем, генерал нашел решение проблемы Дома прессы. Все-таки было изыскано помещение в самом имиджевом месте города Хабаровска на стадионе им. Ленина с его северной стороны по соседству со зданием «Опоры России». Помещение было капитально отремонтировано, были оборудованы аудитории для пресс-конференций, брифингов, деловых переговоров и иных мероприятий. То есть фактически при Шпорте журналистскому сообществу также был преподнесен шикарный подарок, но абсолютно законно и прозрачно.

Кстати сказать, Аркадия Мкртычева, уже давно нет в Белом доме. Со сменой власти ему были предложены должности, абсолютно не соответствующие уровню его организаторских возможностей и работоспособности. Он покинул регион, оставив сотни заделов проектов строительства, программ, идей и образцов того, на что нужно ровняться и как нужно работать, чтобы инвесторы, власть и люди были довольны. По нашим сведениям генерал активно подался в бизнес, однако интерес к его персоне наряду с предложениями о работе в государственных структурах не утихают до сих пор.

С благодарностью Резнику, который вбросил в Интернет и широко растиражировал посредствам своего весомого в былые времена ресурса клевету о генерале Мкртычеве команда Сергея Фургала продолжает распространять о нем небывалые истории, не имеющие ничего общего с действительностью. Цель данной деятельности одна -навсегда убрать сильного и влиятельного оппонента с политического пространства Хабаровского края, очернить репутацию,  заставить забыть о достижениях, прорывах эпохи Шпорта, а заодно убедить федеральный центр в токсичности всех тех, кто для Фургала и его команды представляет реальную угрозу. С этой задачей (одной из немногих), деятели нынешнего руководства региона, справились.

Будущее под вопросом

Вопрос о том, получится ли вернуть исторический памятник в краевую собственность, пока открыт. Надеяться, что семья Резника это сделает в знак сохранения доброго имени Бориса Львовича, маловероятно. Впрочем, как отмечают журналисты края, за годы эксплуатации нынешние владельцы как раз получили от аренды 60 миллионов рублей.

Возращение памятника архитектуры в краевую собственность - уже дело чести нового правительства края, которое представляет и защищает народ; тех же журналистов, которые себя позиционируют «четвертой властью».